亚博网页版登录界面:如何对超高层住宅项目的施工进度进行控制?

栏目:茶油

更新时间:2021-05-25

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建筑业是国民经济的最重要部门之一,这主要是因为它与整个国家的发展以及人们的日常生活都具有十分必要的关系。

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本文摘要:建筑业是国民经济的最重要部门之一,这主要是因为它与整个国家的发展以及人们的日常生活都具有十分必要的关系。

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建筑业是国民经济的最重要部门之一,这主要是因为它与整个国家的发展以及人们的日常生活都具有十分必要的关系。人们对于生活水平拒绝的大大提升相当大程度上推展了我们国家建筑业的较好发展,特别是在是发展到现在,资源问题的日益突出、人口数量的持续增长以及已辟房屋建筑的更加多,现代的住宅建设大多都是超高层的项目,只有这样一种建设形式才需要符合时代环境下人们和国家的实际必须,但在这样一种超强高层住宅项目的建设过程中仅存在着较多方面的问题,还包括建设资源投放过大、技术条件和大自然条件简单、建设周期宽以及不确认因素多等,这都给工程项目的施工带给了很大的可玩性。本文正是在这样一种背景下对超强高层住宅项目施工进度的掌控与管理进行了解释和分析。  一超强高层住宅项目施工概况与工程进度管理涉及理论分析  1.1超强高层住宅项目施工概况  超强高层住宅项目引发自身明显的特殊性而在实际建设的过程当中和其他普通的建筑项目建设有所不同,在这里对超强高层住宅项目的施工概况不予详细的解释和分析。

超强高层住宅项目在建设的过程当中不会牵涉到到建设单位、施工单位、监理单位以及勘查单位等多个单位的参予与建设,各个单位的主要职责可以作出以下的详细解释:对于建设单位而言,其尤为主要的职责就是尽可能将整个工程项目掌控在预计或者是可以拒绝接受的范围之内,这一点主要是针对于超强高层住宅项目的建设质量和建设功能而言的,必须这样一些方面的参数都需要超过设计的拒绝和标准。而施工单位的职责则是在超强高层住宅工程建设的过程当中投放人力物力并适当的输入最后的产品,以这样一种方式和形式来提供其效益;监理单位在这样一个过程中的职责就是利用自己的专业知识、法律科学知识、现代化工具、大量信息资料以及对整个超强高层住宅项目建设的理解来来确保整个工程项目需要按照图纸的设计状况来展开施工;设计单位的工作则是在施工展开之前就作好,主要按照拒绝作好图纸的设计工作,除此之外,还必须在施工展开的过程当中适当的作好先前的服务工作,以及帮助施工单位对工程项目施工过程当中与图纸设计不一样的地方展开处置和变更,还有就是要按照业主的拒绝来对图纸内容展开更改;勘探单位的任务则是创建起完善的质量管理体系来,为整个超强高层住宅建筑的设计与施工获取地质、测量以及水文等的详尽和有效地的资料。

  1.2超强高层住宅项目施工进度管理涉及理论分析  超强高层住宅项目施工的工程进度管理是整个超强高层住宅项目管理中的最重要构成之一,除此以外还包括项目的质量管理和项目的费用管理,且这样三者在一起并称作项目管理的三大管理。所谓项目管理实质上就是指整个项目在进展的过程当中为了需要确保项目的预计的时间内已完成预计的目标而对整个项目的活动工程进度以及日常决定所作出的规划、管理与继续执行过程。  对超强高层住宅项目进行项目施工进度管理,就是期望需要较好的监督整个施工过程中的继续执行状况,及时的找到问题和处置问题,在这一过程中就必须综合考虑到和处置多方面的因素,既还包括项目工程进度本身的影响因素、也还包括项目工程进度对其他部分产生的影响因素,除此之外还必须对进度表以外的更改部分采行适当和有效地的措施,以此来最后获得经济合理的工程进度计划。

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工程进度计划的建设已完成以后还必须在先前的工程项目建设过程当中有力有效地的继续执行之,一旦找到实际的施工状况和工程进度计划有所进出,就必须在找到其基本原因的基础上将其解决问题之。  二超强高层住宅项目的施工特点分析  超强高层住宅建筑因其自身的显著特点使得其在建设的过程当中工程整体的规模较小、施工的周期长,且在工程展开的过程中不会牵涉到到较多方面的平行以及交叉作业,主要就还包括装饰、加装和土建等,因此施工的内容就较为多,在这其中较好的强化各个专业之间的因应与合作就是十分之最重要的。在这里我们针对于本工程的特点展开解释和分析,前期是以土建居多,但是还要适当的作好腾出和预埋的工作;加装工程和装饰工程一般在后期展开,但是在这样一个工程展开的过程中必须贯彻的维护早已竣工的成品。  在超强高层住宅项目的施工过程中,透气、防渗工作某种程度是重点工程之一,这主要牵涉到到的是工程屋面、地下室、卫生间以及外墙。

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在这其中某种程度面对着工期短且工程施工内容多的问题,基于这样一种实际的状况,我们就必须重点的来考虑到如何在受限时间的施工过程中采取措施如期已完成施工的全部内容,一般情况下,为较好的处置这样一种状况,我们就必须公司从材料、机械以及人员等方面作好打算工作,这完全就是工程顺利进行的最基本条件,在此基础上大力的投放,并成立适当的专项基金,在施工展开的过程中构建专款专用,以此来确保整个施工过程的较好展开;再者还可以在整个施工的区域内分成若干个明确的施工小组来展开施工,分别对土建、翻新以及加装这样一些方面来展开施工,在这其中还必须逃跑重点,在这样一种状况下基本上就需要构建整个工程的较好和顺利进行。  三超强高层住宅项目的施工进度控制措施分析  3.1超强高层住宅项目的施工展开掌控分析  工程项目的工程进度计划实质上就是在施工的过程中按照既有的工程项目决定来展开较好的实行,但必须认识到的一点就是实际的施工环境是非常复杂和多变的,这也就意味著在继续执行编成计划的过程中将不会面对着较多不能意识到的因素,所造成的结果往往就不会是有或大或小的偏差,这样一种偏差就必须项目经理或者是其他涉及方面的工作人员出面来展开针对性的处置,尽量的避免这样一种有利的状况,仅次于程度的构建最初的目标。

正是因为这样,在整个施工项目展开的过程当中,我们就必须大大的监控整个项目进程,在掌控项目实际情况的基础上对工程进度计划展开一定程度的调整,这样就需要确保每一项工作都需要按照计划较好的展开。  3.2超强高层住宅项目施工进度的影响因素  超强高层住宅项目在施工的过程当中尤为明显的一个特点就是具有较高的复杂性,这基本上就是高层建筑工程项目的综合特点。

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在实际的施工环境下,影响施工活动的影响因素也不会较为多,在这样一种现实的状况下就贯彻的必须涉及工作人员对有可能经常出现的影响因素展开充份的了解和分析,以此来保证整个施工进度控制目标的构建。在这里我们就对超强高层住宅建筑在施工建设过程中有可能的影响因素展开解释和分析:一是人为的因素,这一点主要是因为在超强高层住宅项目中牵涉到到的单位以及人员非常之多,因此相互之间的关系也非常复杂,任何一个单位的任何人员在任何一个环节上经常出现差池或者是错误都会给整个工程建设带给较小的影响从而阻碍到整个施工项目的展开;二是设计因素的影响,实质上,在超高层的建设中一般设计的水平都是十分之低的,这样超强高层住宅建筑的本质拒绝所要求的,但即便是这样,在实际的工程中往往因为业主拒绝上的变化或者是实际情况的变迁就不会使得图纸部分必须一定的更改,这在一定程度上不会阻碍到整个工程的展开,在工程量上也不会有所增加,最后造成施工周期的缩短。三是资金因素的影响,毫无疑问在超高层建筑的施工过程当中必须更为周全的考虑到资金的问题,基本上就可以指出,在施工的过程中资金能否长时间的做到是一切施工过程展开的最先决条件。

  结语:本文多方面融合超强高层住宅项目施工进度掌控因素、方法以及本质内涵进行了更为详细的分析和阐释,期望需要对同行有一定的了解上的协助。  参考文献  [1]汪大绥.超高层建筑结构经济型探究[J].建筑结构,2012(5).  [2]孙守东.超高层建筑的结构思维[J].吉林建筑设计,1994-2012..。


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